TOWNGATE / ԳՈՒՅՔԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑՆԵՐ
Բնակարանի վարձակալություն Երևանում․ ինչ ստուգել
Երևանում բնակարան ընտրելիս միայն ամսական գինը բավարար չէ։ Տեղադիրքը, վիճակը և պայմանագրի հստակ պայմանները նույնքան կարևոր են։
1. Ընտրեք հարմար թաղամասը
Հաշվի առեք աշխատանքի կամ ուսման վայր հասնելու ժամանակը, տրանսպորտը, շրջակա ծառայությունները, աղմուկը, կայանատեղին և շենքի վիճակը։
2. Հաշվարկեք ամբողջ ամսական ծախսը
Ճշտեք վարձավճարը, վճարման արժույթը, դեպոզիտը, հնարավոր միջնորդավճարը, ջեռուցման, ջրի, էլեկտրաէներգիայի, ինտերնետի և շենքի սպասարկման վճարները։
3. Ստուգեք բնակարանը և գույքը
Փորձարկեք ջեռուցումն ու տեխնիկան, ջրի ճնշումը, պատուհանները։ Լուսանկարեք առկա վնասվածքները և կազմեք փոխանցվող կահույքի ու տեխնիկայի ցանկ։
4. Կարդացեք պայմանագիրը
Հստակեցրեք ժամկետը, վճարման օրերը, դեպոզիտի վերադարձը, վաղաժամ դադարեցման պայմանները, վերանորոգման պատասխանատվությունը և անհրաժեշտ ծանուցման ժամկետները։
5. Արձանագրեք փոխանցումը
Բանալիների, հաշվիչների ցուցմունքների և գույքի վիճակի վերաբերյալ կազմեք հանձնում-ընդունման ակտ կամ գրավոր արձանագրություն։
Հաճախ տրվող հարցեր
Դեպոզիտը պարտադի՞ր է։
Գումարն ու վերադարձի պայմանները կախված են տանտիրոջ հետ պայմանավորվածությունից։ Ամեն ինչ ամրագրեք գրավոր։
Կարելի՞ է վարձակալել արտերկրից։
Հնարավոր է դիտում և պայմանների քննարկում կազմակերպել հեռավար, սակայն վճարումից առաջ անհրաժեշտ է ստուգել բնակարանը, սեփականատիրոջ կամ ներկայացուցչի լիազորությունները և փաստաթղթերը։
Միայն վարձավճա՞րը համեմատել։
Ոչ։ Հաշվի առեք նաև կոմունալ ծախսերը, տեղափոխման և ճանապարհի ծախսերը, կահավորանքը և նախնական վճարումների ընդհանուր գումարը։
Տեղեկատվությունը ընդհանուր բնույթի է և չի փոխարինում անհատական իրավաբանական, ֆինանսական կամ հարկային խորհրդատվությանը։